Dům stojí svou nejpůvodnější obytnou částí v samém centru města v sousedství radnice a je jen několik málo desítek metrů vzdálen od autobusové zastávky /tah Brno-České Budějovice/, od třech restaurací, od samoobsluhy, lékárny, kostela - prostě od centra infrastruktury města. Současně rozsáhlou terasovitou zahradou na jižním svahu přímo navazuje na volnou přírodu, lesy, řeku a vodní nádrž Zájezek. Při centrálním umístění areálu je tedy zajištěno nerušené soukromí a kontakt s přírodou v domě ve středověku založeném Řádem německých rytířů, kterému za svůj vznik vděčí celé město Strmilov (první zmínka r. 1255).

Samotná stavba představuje ukázky historie stavitelského umění v rozsahu nejméně sedmi století - od gotického sklepení, přes selsky barokní štít až po interiery z 19.století a současné velmi moderní úpravy některých apartmánů a prostor pro sport a zábavu. Snahou architekta bylo maximálně zachovat nenapodobitelného Génia Loci při poskytnutí maximálního moderního komfortu uživatelům a dlužno dodat, že architekt nezklamal.

Zvláštností objektu je i skutečnost, že velmi podstatnou část objektu zabírají prostory sloužící ne ubytování, ale ke trávení volného času, takže jsou vytvořeny velmi vhodné podmínky pro pořádání seminářů, kurzů atd. K vytápění se využívá dřevo, kterého je v okolí nadbytek a celosezonní využití je tedy samozřejmostí.